Anni Wiegand – Ihre persönliche Immobilienexpertin in Ostfriesland
„Mit Herz und Erfahrung finde ich die Immobilie, die wirklich zu Ihnen passt.“
Wenn das Haus zur Last wird: Mit Anni Wiegand die passende Immobilie finden
In Ostfriesland ist das Leben auf dem Land für viele Menschen mit großzügigen Häusern und großen Grundstücken verbunden. Doch gerade ältere Eigentümer stehen zunehmend vor der Herausforderung, dass das einst geliebte Zuhause zur Belastung wird. Lange Wege zum Arzt, zum Klinikum oder zum Einkaufen sowie der hohe Pflegeaufwand im Garten und steigende Nebenkosten machen den Alltag oft mühsam.
Genau hier setzt die Arbeit von Anni Wiegand, erfahrene Immobilienmaklerin bei FALC Immobilien in Aurich, an. Seit der Gründung des Unternehmens im Jahr 2009 hat sich FALC Immobilien mit einem Team von rund 300 Mitarbeitern, darunter etwa 180 selbstständige Makler, als einer der führenden Anbieter in der Region etabliert. Mit ihrem regionalen Know-how und langjähriger Erfahrung kennt Anni Wiegand die besonderen Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung Ostfrieslands und bietet maßgeschneiderte Lösungen, die weit über eine reine Immobilienvermittlung hinausgehen.
„Mein Anspruch ist es, mehr als nur Vermittlerin zu sein“, sagt Wiegand. „Ich nehme mir Zeit, höre genau zu und entwickle gemeinsam mit meinen Kunden individuelle Konzepte, die wirklich passen.“
Ob Reiterhof, Reitanlage oder landwirtschaftliche Immobilie – ihre Expertise macht sie zur gefragten Ansprechpartnerin in der Region. Für viele ältere Menschen bedeutet der Umzug in eine kleinere, barrierefreie Wohnung oder ein überschaubares Landhaus nicht nur mehr Komfort, sondern auch weniger Kosten und Aufwand. Heizkosten, Nebenkosten und die Pflege eines großen Gartens können schnell zum Problem werden.
Hier berät Anni Wiegand nicht nur beim Verkauf des bisherigen Eigentums, sondern unterstützt auch bei der Suche nach passenden neuen Wohnlösungen – sei es zum Kauf oder zur Miete. Ein besonderer Vorteil ihres Services: die Möglichkeit der diskreten Vermarktung („Secret Sale“)“. So können Eigentümer ihre Immobilie verkaufen, ohne dass Nachbarn oder Öffentlichkeit davon erfahren. Dazu kommen kostenlose Wertermittlung und unverbindliche Erstgespräche, die den Einstieg in den Prozess erleichtern.
FALC Immobilien wickelt jährlich rund 3.000 Transaktionen ab und erzielt dabei ein Vermarktungsvolumen von über 500 Millionen Euro. Über 60 Experten in der Systemzentrale entwickeln das Lizenzsystem stetig weiter, um höchste Qualität und ein einheitliches Servicelevel sicherzustellen.
In einer Zeit, in der die Belastungen durch steigende Energiekosten und Handwerkerpreise wachsen, ist professionelle Unterstützung wichtiger denn je. Mit ihrer Kombination aus Erfahrung, Leidenschaft und persönlichem Engagement macht Anni Wiegand den Immobilienwechsel zu einem entspannten und erfolgreichen Schritt. Die Philosophie des Unternehmens lautet: „Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind.“
14 Maßnahmen für maximale Kundenzufriedenheit
Mit dem Falk-Prinzip verfolgt Anni Wiegand einen ganzheitlichen Ansatz für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen – bei gleichzeitig höchster Transparenz, erstklassigem Service und individueller Betreuung.
Unsere 14 Maßnahmen im Überblick:
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Professionelle Immobilienbewertung
Mit modernster Marktanalyse wird der optimale Preis Ihrer Immobilie ermittelt. Auf Wunsch führen wir ein gutachterliches Sachwertverfahren durch. -
Home Staging
Professionelle Aufbereitung der Immobilie, egal ob bewohnt oder leerstehend, um das volle Potenzial zu zeigen. -
Immobilienfotografie & Bildbearbeitung
Hochwertige Fotos mit sorgfältiger Nachbearbeitung präsentieren Ihr Objekt im besten Licht. -
Drohnen- und Videoaufnahmen
Ideal für größere oder besonders repräsentative Objekte, um sie eindrucksvoll in Szene zu setzen. -
360°-Rundgänge & Grundrisse
Interaktive 2D- und 3D-Grundrisse sowie virtuelle Rundgänge bieten Interessenten eine realistische Besichtigungserfahrung – jederzeit online. -
Exposé-Erstellung
Digital für Online-Portale und als hochwertige Printversion für potenzielle Käufer. -
Präsenz auf allen großen Immobilienportalen
Maximale Reichweite und Zugang zu über 500.000 geprüften Interessenten. Passende Käuferprofile werden automatisch benachrichtigt. -
Digitales Anfragen-Management & 24/7-Hotline
Jede Anfrage wird sofort beantwortet, ergänzt durch persönliche Betreuung durch Anni Wiegand. -
Finanzierungsprüfung
Vorqualifizierung aller Interessenten und auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. -
Besichtigungen nur mit geprüften Interessenten
Kein unnötiger „Besichtigungstourismus“ dank IT-gestützter Analyse des Kaufinteresses. -
Digitales Angebotsverfahren
Transparent, fair und sicher – mit dem Ziel, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. -
Begleitung bis zum Notartermin
Unterstützung bei allen juristischen und organisatorischen Fragen. -
After-Sales-Service
Betreuung auch nach Vertragsabschluss, inklusive Übergabe, Versicherungen und weiteren Anliegen. -
Persönliche Betreuung durch Anni Wiegand
Individuelle Beratung von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Abschluss. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit stehen bei uns an erster Stelle.
Kontakt zu Anni Wiegand
Anni Wiegand
Vertrieb Immobilien
FALC Immobilien Aurich
Heideweg 8
26529 Leezdorf
Mobil: +49 1512 3565999
E-Mail: andrea.wiegand@falcimmo.de
Internet: www.falcimmo.de
